Замовити дзвінок


ЦІНА
  • USD
  • EUR
  • UAH
  • $
  • 0
  • 0
317
Площа:  m2

  • 1 кімната
ID
записатися на перегляд
повернутися в каталог

Вас також може зацікавити

ID
  • $
  • 0
  • 0
ЯКІ НАРАЗІ ЦІНИ НА ОРЕНДУ ТА ПРОДАЖ У ЖК НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ? 10.01.24р.
 m2

ЦІНОВА ПОЛІТИКА ОРЕНДИ ТА ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ У ЖК "Новопечерські Липки".

  В 2024 році ціни ще не дійшли до довоєнних, але значно виросли після їх обвалу в 2022 році. На цей день оренда користується попитом значно активніше за продаж. Поспілкувавшись з керівниками офіційного агентства нерухомості «Новопечерські Липки», підготували для Вас інформацію по цінам в комплексі як для покупки квартири, так і для її оренди.

ПРОДАЖ КВАРТИР в ЖК “НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ” на 10.01.2024

Планування Площа, м2 Без ремонту, $ / кв.м З ремонтом, $ / кв.м Новий дизайнерський ремонт, $ / кв.м
1-кімнатна 44-60 від 2500 від 3125 від 4363
2-кімнатна    65-103 від 2500 від 2976 від 4461
3-кімнатна 98-150 від 2400 від 2800 від 4380
4-кімнатна 127–190 від 2400 від 2447 від 4380
5-кімнатна – пентхаус 195+ від 2400 продані продані
 
  ПОЗИТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ   ПЛЮС
Новий ремонт +30%
Вид на Дніпро, "Батьківщина-мати", Ботанічний сад +15%
Нові будинки (5 та 6 черги) +5+10%
 
  НЕГАТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ   МІНУС
Квартира з несучасним ремонтом -30-40%
Вид вікна-в-вікна -20%
Житлова квартира (амортизований ремонт) -30%
Перша черга (Драгомирова 3, 12, 14) -20-40%
 
ОРЕНДА КВАРТИР в ЖК "Новопечерські Липки" на 10.01.2024
Планування Площа, м2 Вартість оренди, $/місяц
1-кімнатна 46-60 700-900
2-кімнатна     50-70 800-1500
80-100 1000-2000
3-кімнатна 80-100 1200-2000
110-145 1300-2500
4-кімнатна 110-160 1800-3000
4-5-кімнатні 160-220 2400-7000
220-300 3300-10000
5-кімнатна – пентхаус 200-400 3500-12000
 
  ПОЗИТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ   ПЛЮС
Вид на Дніпро, "Батьківщина-мати", Ботанічний сад +10%
Наявність в будинку генератора +10%
Перша здача (в квартирі ніхто не жив) +20%
Квартира з дизайнерським ремонтом в нейтральних тонах +10%
Перепланування та функціональність (додаткова спальня, наявність гардеробних і додаткових санвузлів) +15+20%
 
НЕГАТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ   МІНУС
Вид вікна-в-вікна, на будівництво -10%
Квартира в важкій класиці (Пшонка-стайл) -20%
Ремонту більше 5 років -15%
Ремонти в будинку, сусідніх квартирах -10%
 
Детальніше
  • 1 кімната
ID
  • $
  • 0
  • 0
Як пережити зиму? Є альтернатива: будинки з генераторами або квартири з резервним живленням.
 m2
У світлі нестабільної військово-політичної ситуації та кризи енергоресурсів зима обіцяє бути непростою.

Від початку жовтня попит на будинки з генераторами зріс приблизно на 40%.

Ми зібрали трохи статистики по заміським будинкам у Києві та областi.

Середня вартість місяця оренди будинку за 50-80 км від столиці становить $800-1400.

Наявність генератора додає у середньому 30% до цієї ціни, надійне інтернет-покриття — ще 15-20%.

Чудовi комфортнi котеджi площею 200-400 кв.м. з генератором, автономним опаленням (газ/пелети чи котел на дровах), власною свердловиною та комфортними побутовими умовами, вже стоять від 2000 до 8000$.

Рекомендуємо розглянути варiанти будинків за посиланням:

https://novolipki.com.ua/category/orenda/?nvl=other&currency=USD&catID=24&curLang=ua&realty_type=houses_land

 
Детальніше
  • 1 кімната
ID
  • $
  • 0
  • 0
Розвінчуємо міфи у сфері нерухомості, через які часто власники роблять помилки та несуть матеріальні втрати
 m2
1. Для того щоб продати квартиру дорожче, потрібно зробити ремонт. Колись давно так і було. У наш час, спираючись на досвід, робити ремонт перед продажем квартири - безглузда витрата грошей і часу, звісно ж, якщо ви не збираєтесь її здавати в оренду 🙂 2. Оцінювати вартість на нерухомість самостійно. Чи насправді так просто самостійно, без фахівців, визначити ринкову вартість квартири? Звісно ні! Наша порада - це звертатись до експертів з нерухомості, які найбільш точно допоможуть вам визначити ціну нерухомості. 3. Існує єдиний список документів, необхідний для продажу квартири. Кожна угода має свої особливості. Саме від цих особливостей (кількість і вік власників, наявність перепланувань і тд.) і залежить, яким буде пакет документів. А щоб не допускати вагомих помилок та вірити в міфи, звертайтесь в наше агентство нерухомості, наші експерти завжди готові допомогти вам при виборі нерухомості
Детальніше
  • 1 кімната
Замовити дзвінок
Подробнее