Динаміка цін на вторинну нерухомість у Києві в 2020 році

Ціни на нерухомість постійно зростають з року в рік, а найдорожчею є нерухомість в Києві.

У всіх районах Києва ціна на вторинну нерухомість збільшилася в порівнянні з 2019 роком. Найдешевші квартири на вторинному ринку в Києві, як і раніше, знаходяться в Деснянському і Святошинському районах, а найдорожчі – у Печерському районі. У листопаді середня вартість квартир у Печерському районі становить близько 2085 доларів США / кв.м. У житловому комплексі Новопечерські Липки ціни на покупку квартири без ремонту стартують від 2500 доларів США / кв.м., а на квартири з ремонтом – вiд 2800 доларів США / кв.м.

Зменшення кількості виставлених на продаж квартир на вторинному ринку житла спостерігалося на Лівому березі – на 8%, на Правому березі – на 9,9%, в центрі Києва – на 3,2%. При цьому попит в порівнянні з 2019 році зменшився приблизно на 20%, хоча покупка нерухомості в Києві залишилася однією з найбільш пріоритетних інвестицій як для українців, так і для іноземців.

За даними аналітиків OLX, найменша кількість пропозицій про продаж вторинних квартир знаходиться в одному з найдешевших районів столиці – Деснянському, а найбільше – в Дарницькому, першому за кількістю новобудов в Києві.

З січня 2020 року середня ціна на квартири в Києві в доларовому еквіваленті збільшилася на 1,5%, а в гривнях на 17,6%.

На ринку оренди квартир кількість пропозицій тільки зросла, а ціни практично повністю відновилися до колишнього рівня після весняного локдауна. В елітних новобудовах Печерського району ціни на однокімнатні квартири (50-60 кв.м.) складають від 700 до 1000 $, на двокімнатні (80-90 кв.м.) від 1000 до 1500 $, на трикімнатні (100-150 кв.м. ) від 2000 до 3500 доларів США на місяць.