ЦІНОВА ПОЛІТИКА ОРЕНДИ ТА ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ У ЖК “Новопечерські Липки“.

 

В 2024 році ціни ще не дійшли до довоєнних, але значно виросли після їх обвалу в 2022 році. На цей день оренда користується попитом значно активніше за продаж.

Поспілкувавшись з керівниками офіційного агентства нерухомості «Новопечерські Липки», підготували для Вас інформацію по цінам в комплексі як для покупки квартири, так і для її оренди.

ПРОДАЖ КВАРТИР в ЖК “НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ” на 10.01.2024
Планування	Площа, м2	Без ремонту, $ / кв.м	З ремонтом, $ / кв.м	Новий дизайнерський ремонт, $ / кв.м
1-кімнатна	44-60	від 2500	від 3125	від 4363
2-кімнатна	65-103	від 2500	від 2976	від 4461
3-кімнатна	98-150	від 2400	від 2800	від 4380
4-кімнатна	127–190	від 2400	від 2447	від 4380
5-кімнатна – пентхаус	195+	від 2400	продані	продані

 

ПОЗИТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ	ПЛЮС
Новий ремонт	+30%
Вид на Дніпро, “Батьківщина-мати”, Ботанічний сад	+15%
Нові будинки (5 та 6 черги)	+5+10%

 

НЕГАТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ	МІНУС
Квартира з несучасним ремонтом	-30-40%
Вид вікна-в-вікна	-20%
Житлова квартира (амортизований ремонт)	-30%
Перша черга (Драгомирова 3, 12, 14)	-20-40%

 

ОРЕНДА КВАРТИР в ЖК “Новопечерські Липки” на 10.01.2024
Планування	Площа, м2	Вартість оренди, $/місяц
1-кімнатна	46-60	700-900
2-кімнатна	50-70	800-1500
	80-100	1000-2000
3-кімнатна	80-100	1200-2000
	110-145	1300-2500
4-кімнатна	110-160	1800-3000
4-5-кімнатні	160-220	2400-7000
	220-300	3300-10000
5-кімнатна – пентхаус	200-400	3500-12000

 

ПОЗИТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ	ПЛЮС
Вид на Дніпро, “Батьківщина-мати”, Ботанічний сад	+10%
Наявність в будинку генератора	+10%
Перша здача (в квартирі ніхто не жив)	+20%
Квартира з дизайнерським ремонтом в нейтральних тонах	+10%
Перепланування та функціональність (додаткова спальня, наявність гардеробних і додаткових санвузлів)	+15+20%

 

НЕГАТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ	МІНУС
Вид вікна-в-вікна, на будівництво	-10%
Квартира в важкій класиці (Пшонка-стайл)	-20%
Ремонту більше 5 років	-15%
Ремонти в будинку, сусідніх квартирах	-10%