Крюковщина
Ціна: 2 500 000 USD
Дійсний автомобільний комплекс із власної сервісної бази та автоспортивного майданчика
Готовий автомобільний бізнес з орендним доходом, що діє.
Пропонується до продажу багатофункціональний автомобільний комплекс, що діє, розташований на території близько 2 гектарів.
Об'єкт сформований як повноцінна автомобільна інфраструктура та поєднує в собі:
• професійну сервісну станцію;
• складські та виробничі приміщення;
• теплі та холодні бокси;
• місця для зберігання автомобілів;
• власний автоспортивний майданчик;
• інфраструктуру щодо заходів;
• орендний бізнес, що діє.
Комплекс вже функціонує та генерує близько $12 000 орендного доходу щомісяця, при цьому частина об'єктів використовується власником та має додатковий потенціал монетизації.
⸻
ОСНОВНА СЕРВІСНА ЗОНА
На території розташований основний комплекс загальною площею 1080 м ².
У будівлі:
• сервісна зона – 480 м²;
• складські приміщення – 120 м²;
• повністю обладнана станція технічного обслуговування автомобілів.
Оснащення:
• 5 автомобільних витягів;
• рихтувальний стапель;
• стенд розвал-сходження;
• повний комплект обладнання для обслуговування та ремонту автомобілів.
Сервісна зона може використовуватися як самостійний бізнес або як технічна база для обслуговування автомобілів орендарів і автоспортивної техніки.
⸻
СКЛАДСЬКА ТА ОРЕНДНА ІНФРАСТРУКТУРА
Холодний склад - 480 м ²
• висота стель – 6 метрів;
• частина площі вже здана в оренду;
• підходить для зберігання автомобільних запчастин, обладнання, техніки та інших комерційних цілей.
4 теплі бокси
Площа кожного – 120 м².
Усі чотири бокси здані в оренду.
⸻
ЗБЕРІГАННЯ АВТОМОБІЛІВ
На території комплексу створено окремий блок боксів для зберігання автомобілів.
Вже збудовано:
28 холодних боксів по 27,5 м - всі здані в оренду.
Бокси підходять для зберігання:
• спортивних автомобілів;
• дріфт-карів;
• гоночної техніки;
• колекційних автомобілів;
• мотоциклів;
• іншої транспортної техніки.
Додатковий потенціал
Поруч із треком побудовано ще 14 холодних боксів, які на даний момент не введені в орендний обіг.
Це означає додатковий резерв зростання прибутковості об'єкта без необхідності масштабного будівництва.
⸻
АВТОСПОРТИВНИЙ МАЙДАНЧИК
Одна з ключових переваг об'єкта - власний професійно обладнаний автоспортивний майданчик.
Під трек та супутню інфраструктуру використовується близько 2 гектарів території.
На майданчику виконано:
• бетонна огорожа;
• професійне висвітлення рівня стадіону;
• система відеоспостереження із записом у форматі 4K;
• велика паркувальна зона.
Майданчик може використовуватися для:
• тренувань;
• автоспортивних змагань;
• дріфт-заходів;
• автошкіл;
• корпоративних заходів;
• автомобільних фестивалів;
• презентацій;
• зйомок реклами;
• кіно- та музичних кліпів.
Таким чином, об'єкт представляє інтерес не тільки для автомобільного бізнесу, а й для event-, спортивного та медійного спрямування.
⸻
ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА
Комплекс повністю забезпечений власною інженерною інфраструктурою.
На територію заведено:
• електрика потужністю 250 кВт;
• власна трансформаторна підстанція з усіма необхідними технічними умовами;
• дизельний генератор 70 кВт;
• власна система септиків;
• власна котельня – 2 котли.
Територія має капітальну огорожу заввишки 4 метри, що забезпечує необхідний рівень безпеки та контролю доступу.
⸻
ПОТОЧНА ДОХІДНІСТЬ
На сьогоднішній день комплекс приносить близько:
$12 000 / місяць орендного доходу та більше
або орієнтовно:
$144 000 / рік та навіть більше
