24 березня 2025 року, Київ – сьогодні ми знову аналізуємо основні новини українського ринку нерухомості та обговорюємо важливі тенденції, які очікують нас у найближчому майбутньому.

Ціни на нерухомість зростають
Першою основною новиною стало те, що ціни на первинне та вторинне житло в Україні, а особливо в Києві, продовжують зростати і, за прогнозами експертів, будуть зростати і в найближчому майбутньому. Як зазначає директор агентства, Володимир Горський, зростання попиту на оренду та купівлю квартир стимулює підвищення цін.

Цей тренд підтверджується інформацією, що ціни на оренду також зростають. На ринку оренди Києва спостерігається не лише стабільний попит, але й суттєвий дефіцит пропозиції. За словами Горського, на кожне оголошення про оренду квартири в столиці припадає в середньому 10 відгуків, що є значним показником високої конкуренції. Враховуючи ці цифри, можна сказати, що актуальних квартир для оренди в Києві фактично вже не залишилось.

Відсутність житла для оренди – це гарна новина
Друга теза, яка заслуговує на увагу, стосується ситуації з орендним ринком. Володимир Горський підкреслив, що дефіцит житла для оренди – це насправді позитивна новина для ринку нерухомості. Це свідчить про стабільний попит на житло та підтверджує, що економіка і ринок нерухомості Києва продовжують відновлюватися після кризових періодів.

Економічна невизначеність і стратегії розвитку іпотеки
Другою важливою темою є економічна ситуація в країні та вплив міжнародних відносин. Володимир Горський зазначив, що економічна невизначеність у країні, зокрема зміни на міжнародній арені, має великий вплив на ситуацію в ринку нерухомості.

Однак, є і позитивні новини. Національний банк України та уряд готують стратегію розвитку іпотеки в Україні. Голова НБУ Андрій Пишний заявив, що пільгова програма «Є-оселя» підтримала ринок і позичальників у критичний момент, однак для сталого розвитку іпотечного ринку потрібні комплексні кроки. У зв’язку з цим, агентство «Новопечерські Липки» чекає на конкретні кроки та стратегії, які допоможуть розвивати кредитування на ринку нерухомості та сприятимуть зростанню економічної стабільності.

Підсумовуючи, можна сказати, що ринок нерухомості Києва та України в цілому перебуває в стані зростання, з високим попитом на оренду та купівлю житла. Водночас економічна ситуація потребує особливої уваги, і розвиток іпотеки стане важливим фактором для подальшого стабільного розвитку ринку. Тому важливо слідкувати за новинами та стратегіями, які в найближчому майбутньому визначатимуть напрямки розвитку нашого ринку нерухомості.

Агентство «Новопечерські Липки» завжди готове допомогти вам у виборі ідеальної квартири, враховуючи всі актуальні тенденції ринку.