Ціноутворення оренди квартир в ЖК “Новопечерські Липки” і що впливає на вартість
Оренда квартири вельми актуальна в мегаполісах – попит великий, пропозицій на ринку ще більше.
Експерт оренди Ксенія Чупіль розповість про ціноутворення оренди квартир в ЖК “Новопечерські Липки”, і що впливає на вартість:
✅ Локація
“Новопечерські Липки” – це квартал бізнес-класу з охороною 24/7 в Печерському районі столиці.
✅ Транспортна розв’язка
У безпосередній близькості розташовані центральні артерії міста – бульвари Дружби Народів та Лесі Українки, вулиця Кіквідзе, Залізничне шосе.
5 хвилин до станції метро Дружби Народів і Ботанічного саду імені М.М.Гришка, 25 хвилин до аеропорту Бориспіль, 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza.
✅ Інфраструктура локації
ЖК “Новопечерські Липки” – це «Місто в Місті» зі своєю великою і розвиненою інфраструктурою. На території кварталу: школи, садочки, магазини, салони, фітнес-клуби, супермаркет, парки і зони відпочинку для дорослих і дітей. Підземний паркінг під кожним будинком, в який є можливість спуститися на ліфті прямо з поверху квартири.
✅ Вартість оренди
1-к-студія – 46-60 м2 – $ 700-1200
2-к – 50-70 м2 – $ 800-1800
2-к – 80-100 м2 – $ 1200-2500
3-к – 80-100 м2 – $ 1500-3500
3-к – 110-145 м2 – $ 2000-4500
4-к – 110-160 м2 – $ 2800-6000
4/5-к – 160-220 м2 – $ 3800-10000
4/5-к – 220-300 м2 – $ 6500-15000
5-к / пентхаус – 200-400 м2 – $ 6500-20000
✅ Стан квартири, ремонт і вид з вікна збільшує вартість оренди на:
+ 10% – панорамні вікна, видовий поверх (вид на Дніпро, “Батьківщина-мати);
+ 15% – перша здача;
+ 10% – дизайнерський ремонт в нейтральних тонах;
+ 15 + 20% – перепланування і функціональність (додаткова спальня, наявність гардеробних і додаткових санвузлів – Master-Bedroom).
Щоб орендувати найпривабливішу квартиру за приємною ціною клієнту необхідно тримати руку на пульсі і підтримувати спілкування з експертом.
Експерти АН «Новопечерські Липки» завжди в курсі квартир, які є актуальними, найближчим часом звільняються або в яких закінчується ремонт.
Звертайтеся