СТАТИСТИКА ЦІН ОРЕНДИ ТА ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ У ЖК “НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ”
ЦІНОВА ПОЛІТИКА ОРЕНДИ ТА ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ У ЖК “НОВОПЕЧЕРСЬКІ ЛИПКИ”
ПРОДАЖА КВАРТИР в ЖК “НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ” на 17.05.2021 | ||||
Планування | Площа, м2 | Після будівельників,
$ / кв.м |
З ремонтом (житлова квартира),
$ / кв.м |
Новий дизайнерський ремонт,
$ / кв.м |
1-кімнатная | 46-60 | від 2800 | від 2800 | від 3700 |
2-кімнатна | 68-99 | від 2900 | від 2800 | від 3700 |
3-комнатна | 105-137 | від 2850 | від 2850 | від 3650 |
4-кімнатна | 140–190 | від 3200 | від 2900 | від 3650 |
5-кімнатна – пентхаус | 200+ | від 3800 | від 5000 | від 6000 |
ПОЗИТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ |
ПЛЮС |
Панорамний вид (на Дніпро, “Батьківщина-мати”, басейн),
видовий поверх |
+5+10% |
Панорамні вікна (вікна в підлогу) | +4% |
П’ята черга (Драгомирова 11б, 11в, 15а) | +5+10% |
НЕГАТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ | МІНУС |
Низький поверх (2-й і 3-й поверхи) | -10% |
Вид вікна-в-вікна | -5% |
Житлова квартира (амортизований ремонт) | -15% |
Перша черга (Драгомирова 3, 12, 14) | -20-30% |
ОРЕНДА КВАРТИР в ЖК “Новопечерські ЛИПКИ” на 17.05.2021 | ||
Планування | Площа, м2 | Вартість оренди, $/місяц |
1-кімнатна | 46-60 | 700-1200 |
2-кімнатна | 50-70 | 800-1800 |
80-100 | 1200-2500 | |
3-кімнатн | 80-100 | 1500-3000 |
110-145 | 2000-4500 | |
4-кімнатна | 110-160 | 2800-6000 |
4-5-кімнатна | 160-220 | 3800-10000 |
220-300 | 6500-15000 | |
5-кімнатна – пентхаус | 200-400 | 6500-20000 |
ПОЗИТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ | ПЛЮС |
Панорамні вікна, видовий поверх, вид на Дніпро, “Батьківщина-мати”, басейн | +10% |
Перша здача (в квартирі ніхто не жив) | +15% |
Квартира з дизайнерським ремонтом в нейтральних тонах | +10% |
Перепланування та функціональність (додаткова спальня, наявність гардеробних і додаткових санвузлів) | +15+20% |
НЕГАТИВНИЙ ВПЛИВ НА ЦІНОУТВОРЕННЯ | МІНУС |
Низький поверх (перший житловий поверх) | -10% |
Вид вікна-в-вікна, на будівництво | -10% |
Квартира в дорогий важкої класиці (Пшонка-стайл) | -20% |
Ремонту більше 5 років | -15% |
Ремонти в будинку, сусідніх квартирах | -15-20% |