Гетьмана Павла Скоропадского, 17А
Цена: 320 000 USD
Инвестиционный эксклюзив в самом сердце Киева: Видовое помещение на Гетьмана Павла Скоропадского, 17А
Предлагается к продаже уникальное нежилое помещение, объединяющее статусную локацию, исторический пейзаж и готовый арендный бизнес. Это идеальный выбор для ищущих объект с высоким потенциалом капитализации и стабильным доходом.
Локация, говорящая сама за себя
Помещение расположено в историческом центре, одной из самых престижных точек города. Главное преимущество — 4 панорамных окна, выходящих прямо на улицу Гетьмана Павла Скоропадского (бывшая Льва Толстого). Из окон открывается прямой вид на знаменитый «Красный корпус» Университета им. Шевченко и живописный парк. Это самый лучший визуальный маркер для любого премиального бизнеса.
Характеристики объекта:
Площадь: 80 м² – рациональная планировка без «лишних» метров. Высота потолков 4 метра
Двухсторонняя планировка: Помещение наполнено светом и легко проветривается.
Видовая зона: просторный зал с окнами на фасад (идеально для шоурума, офиса или представительства).
Тихая зона: Отдельная комната с собственным балконом, выходящим в уютный закрытый двор – идеальное место для кабинета руководителя или зоны отдыха.
Вход: Сейчас вход через парадное, но есть техническая возможность обустройства отдельного фасадного входа, что кратно увеличит стоимость объекта в будущем.
Готовый бизнес и потенциал:
Действующие арендаторы: Вы начинаете получать прибыль с первого дня после покупки.
Универсальность: Помещение идеально подходит под бутиковый офис, закрытый клуб, IT-хаб, клинику или представительство международной компании.
Инвестиция: Недвижимость в этой локации всегда остается в дефиците и растет в цене.
Главное преимущество: Это не просто квадраты, это имидж вашего бизнеса или надежный актив, который всегда будет востребован на рынке аренды.
Просмотры по запросу. Не упустите возможность владеть частью истории с видом на главные символы столицы!
