Квартира как инвестиция. О возможности дополнительного пассивного дохода

Квартира как инвестиция.

О возможности дополнительного пассивного дохода.

Рассказывает руководитель отдела продаж АН “Новопечерские Липки” —  Наталия Погребнова. 

“Сейчас более продуктивно вкладывать денежные средства в недвижимость, которая не просто будет у вас в собственности, но и будет приносить доход прямо сейчас.

На сегодняшний день есть очень много предложений на продажу квартир и мало ликвидных квартир под аренду.

Сейчас удачное время для покупки квартиры как с ремонтом, так и без него, если у потенциального инвестора есть возможность делать ремонт самостоятельно.

Для этого необходимы: дизайнер, проверенная бригада строителей, время, понимание требований рынка арендованной недвижимости.

При правильном подходе и консультации профессиональных экспертов по недвижимости, при учете всех требований рынка — среднестатистическая окупаемость вложений в квартиру под аренду не более 10 лет. 

В покупке квартиры под аренду есть как и большие возможности, так и определенные риски.

Риски больше связаны с тем, что инвестор не обращается к профессионалам, а решает все сам и опирается только на свой собственный опыт либо интуицию. В итоге есть вероятность купить квартиру дороже рыночной цены либо с неудачным планировочным решением и ремонтом, или сделать неподходящий под аренду ремонт, а затем сдать свою недвижимость по цене ниже, чем планировалось изначально или долго не сдавать вообще, а это потери.

Со временем недвижимость устареет, не принесёт тот доход, что планировался, а продажа такой квартиры получится по цене ниже, чем покупали из-за неликвидного устарелого ремонта.

Однозначно в таких вопросах, как инвестирование в недвижимость, необходимо консультироваться с экспертами, ориентироваться, что на сегодня актуально, какие тенденции, запросы и требования к арендуемой квартире. 

А покупая квартиру без ремонта для последующей ее сдачи в аренду, рекомендую всегда обращаться за консультацией, например, в наше Агентство Недвижимости “Новопечерские Липки”. 

Мы с радостью дадим свои рекомендации о том, какие требования есть у арендатора для того, чтобы квартира была востребованной, не простаивала, быстро и по максимальной цене сдавалась.

Купим с вами лучшую недвижимость на рынке, а в случае необходимости порекомендуем дизайнеров, бригады строителей и дадим свои рекомендации.

Обращайтесь!”