Вышгородский район
Цена: 1 399 000 USD
Продажа современной частной резиденции
Вышгородский район, Киевская область
Предлагается к продаже эксклюзивная новая резиденция премиум-класса, сочетающая архитектурную сдержанность, дизайнерский интерьер и высокий уровень инженерной автономности.
Дом идеально подходит для комфортного семейного проживания или выгодной долгосрочной аренды премиум-сегмента с полным ощущением безопасности, приватности и независимости.
Основные характеристики
• Общая площадь дома: 413,75 м²
• Площадь земельного участка: 4 300 м²
• Количество спален: 4
• Количество санузлов: 4
• Год постройки: 2019
• Террасы: 71,8 м²
• Крытая парковка на 3 авто — 87,8 м²
• Кладовая и дизель-генераторная — 25 м²
Дополнительные постройки и зоны
• Летняя кухня — 64,8 м²
• Детские домики — 2 шт., общая площадь 27 м²
Инженерные и технологические системы
Дом оснащен современными инженерными решениями премиум-класса:
• Оконные системы Reynaers
• Отопление: водяной теплый пол и внутрипольные конвекторы
• Кондиционирование Daikin
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией SystemAir
• Система увлажнения воздуха
• Smart Home KNX — управление освещением, климатом, аудио, шторами, роллетами и воротами
• Встроенная аудиосистема в потолке (гостиная, кухня, столовая, спальни)
Котельное оборудование
• Газовый конденсационный котел Viessmann
• Электрический котел Protherm
Электроснабжение и автономность
• Трехфазное электроснабжение
• Двухтарифный счетчик
• Датчики температуры, влажности, CO₂ и присутствия
• Резервное питание ABB PowerScale 8 кВт
• Дизель-генератор 16 кВт с автоматическим вводом резерва (АВР)
• Тепловой насос для подогрева бассейна
Системы безопасности
• Видеонаблюдение по периметру участка
• Охранная сигнализация Satel (движение, пожар)
• Система защиты от протечек Ajax
• Электрозабор по периметру (временно отключен)
• Наружные защитные роллеты на первом этаже
Интерьер и отделка
Гостиная и общие зоны
• Дровяной камин Spartherm (Germany) со стеклом-гильотиной
• Лестницы из американского ореха
• Стеклянные ограждения с поручнем из нубука
• Освещение Lladro, Flos
• Стеновые панели из дикого шелка Loro Piana
Ключевые преимущества
• Полная инженерная автономность
• Премиальные материалы и оборудование
• Просторный земельный участок с высоким уровнем приватности
• Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений
