КМ RIVER ISLAND – Осокорки
Ціна: 1 350 000 USD
Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у закритому котеджному містечку преміум-класу RIVER ISLAND, розташованому безпосередньо на березі Дніпра. Інфраструктура містечка забезпечує найвищий рівень комфорту: відкритий басейн (20х12 м), лазня на дровах, фітобочки, облаштована пляжна зона відпочинку, а також закриті елінги для плавзасобів та плаваючі понтони для яхт.
Територія та ландшафтний дизайн
Ділянка спроектована як приватний оазис із продуманим зонуванням та сучасним технічним оснащенням:
- Огородження та безпека: сучасний оцинкований паркан «жалюзі» (1,8 м), автоматичні відкатні ворота, прибудинкове освітлення з датчиками руху.
- Благоустрій: професійне озеленення з рулонним газоном, декоративними клумбами та дорослими деревами, серед яких центральне місце посідає 38-річний бонсай. Встановлено систему автоматичного поливу з датчиком дощу.
- Зона відпочинку: тераса площею 60 м² з натурального термоясеня, облаштована бельгійськими вуличними меблями. Навіс тераси оснащений автоматичними ламелями Manezh з RGB-підсвіткою. Окремо виділена лаунж-зона зі столом із натурального граніту.
- Інфраструктура: крита парковка на два автомобілі, зона BBQ з літньою кухнею з HPL-панелей.
Технічні характеристики та енергонезалежність
Будинок зведений за передовими технологіями з використанням високоякісних матеріалів:
- Конструктив: монолітна фундаментна плита, стіни з керамоблоку (380 мм), утеплення мінеральною ватою (150 мм). Дах — експлуатована покрівля з утепленням (200 мм) та ПВХ-мембраною.
- Енергонезалежність: підведено 15 кВт (3 фази), встановлено дизельний генератор AKSA (15 кВт) та стабілізатори напруги VOLTER.
- Інженерія: газове опалення (котел Vaillant 35 кВт, бойлер ProTerm 200 л), система очищення води ECOSOFT, власна свердловина (64-70 м), септик переливного типу.
- Скління: вікна REHAU Ultra (70-й профіль) та алюмінієві вхідні двері заввишки 3 метри.
Внутрішнє оздоблення та інтер'єр
Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням натуральних матеріалів преміального сегмента:
- Технологія «Розумний будинок»: інтелектуальна система на базі обладнання Kanlux дозволяє дистанційно керувати освітленням, вентиляцією та кондиціонуванням Mitsubishi, шторами, ролетами та температурою підлоги.
- Матеріали та меблі: підлога другого поверху — паркетна дошка «французька ялинка» Pacioli. Сходи та оздоблення стін виконані з натурального дуба. Встановлено німецький камін Defro, декорований мармуром та міддю. Будинок мебльований виробами провідних італійських брендів: Navaluna, Leconfort, Natuzzi.
- Кухня та техніка: повний комплект побутової техніки преміальної лінійки Miele (Німеччина).
- Санвузли: чотири ванні кімнати оздоблені італійською плиткою Lucidafo, рідкісним мармуром ARABESCATO OROBICO та сантехнікою Kludi (Австрія) і Kerasan (Італія).
Будинок повністю готовий до заселення, поєднуючи в собі технологічну досконалість та естетику заміського життя.
.jpg)
.jpeg)
