Печерский
Код объекта: 13142002
КГ RIVER ISLAND — Осокорки
Цена: 1 350 000 USD
Записаться на просмотр
Общая площадь
310 м²
Количество комнат
4 комнаты
ЖК
Другая недвижимость
С ремонтом
Да
С мебелью
Да
С паркингом
Да
Описание квартиры
Русский язык
Продажа резиденции в коттеджном городке RIVER ISLAND
Предлагается к продаже эксклюзивное поместье в закрытом коттеджном городке премиум-класса RIVER ISLAND, расположенном на самом берегу Днепра. Инфраструктура городка обеспечивает высочайший уровень комфорта: открытый бассейн (20х12 м), баня на дровах, фитобочки, обустроенная пляжная зона отдыха, а также закрытые эллинги для плавсредств и плавающие понтоны для яхт.
Территория и ландшафтный дизайн
Участок спроектирован как приватный оазис с продуманным зонированием и современным техническим оснащением:
- Ограждение и безопасность: современный оцинкованный забор «жалюзи» (1,8 м), автоматические откатные ворота, придомовое освещение с датчиками движения.
- Благоустройство: профессиональное озеленение с рулонным газоном, декоративными клумбами и взрослыми деревьями, среди которых центральное место занимает 38-летний бонсай. Установлена система автоматического полива с датчиком дождя.
- Зона отдыха: терраса площадью 60 м² из натурального термоясеня, обустроенная бельгийской уличной мебелью. Навес террасы оснащен автоматическими ламелями Manezh с RGB-подсветкой. Отдельно выделена лаунж-зона со столом из натурального гранита.
- Инфраструктура: крытая парковка на два автомобиля, зона BBQ с летней кухней из HPL-панелей.
Технические характеристики и энергонезависимость
Дом возведен по передовым технологиям с использованием высококачественных материалов:
- Конструктив: монолитная фундаментная плита, стены из керамоблока (380 мм), утепление минеральной ватой (150 мм). Крыша — эксплуатируемая кровля с утеплением (200 мм) и ПВХ-мембраной.
- Энергонезависимость: подведено 15 кВт (3 фазы), установлен дизельный генератор AKSA (15 кВт) и стабилизаторы напряжения VOLTER.
- Инженерия: газовое отопление (котел Vaillant 35 кВт, бойлер ProTerm 200 л), система очистки воды ECOSOFT, собственная скважина (64-70 м), септик переливного типа.
- Остекление: окна REHAU Ultra (70-й профиль) и алюминиевые входные двери высотой 3 метра.
Внутренняя отделка и интерьер
Интерьер выполнен в современном стиле с использованием натуральных материалов премиального сегмента:
- Технология «Умный дом»: интеллектуальная система на базе оборудования Kanlux позволяет дистанционно управлять освещением, вентиляцией и кондиционированием Mitsubishi, шторами, роллетами и температурой пола.
- Материалы и мебель: пол второго этажа — паркетная доска «французская елка» Pacioli. Лестница и отделка стен выполнены из натурального дуба. Установлен немецкий камин Defro, декорированный мрамором и медью. Дом меблирован изделиями ведущих итальянских брендов: Navaluna, Leconfort, Natuzzi.
- Кухня и техника: полный комплект бытовой техники премиальной линейки Miele (Германия).
- Санузлы: четыре ванные комнаты отделаны итальянской плиткой Lucidafo, редким мрамором ARABESCATO OROBICO и сантехникой Kludi (Австрия) и Kerasan (Италия).
Вас может заинтересовать
.jpeg)
.jpg)
