Мархалівка, Київська обл.
Ціна: 530 000 USD
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Продаж будинку в с. Мархалівка, Фастівському районі Київської області (Одеський напрям).
Будинок площею 580м2. На території будинку розташований басейн 250 м2, так само є гостьовий будинок площею 90м2 і будинок охорони 30м2.
Будинок із 2008 року. Усі робили для себе. При зведенні будинку використовувалися якісні матеріали. Асфальтовано дорогу до будинку, поряд вся необхідна інфраструктура.
Житловий будинок "Фаферкового" стилю, експлуатується з 2008 року, Ділянка 80 соток, ділянкою протікає струмок
На ділянці багаторічні дерева, ліс
Будинок має три поверхи (цокольний, перший та другий) та дві великі тераси. Фундамент Будинку стрічковий з монолітною плитою, що покриває цей стрічковий фундамент та внутрішній простір. Цим забезпечується потенційна відсутність тріщин у Будинку від просідання будь-якої з частин стрічкового.
фундаменту.
Стіни Будинки цегляні (товщиною у дві цеглини – 50 см, та утеплювачем
пінопластом – 5 см. Пол цегли назовні та півтори цегли всередину), вкриті штукатуркою (цементно-вапняно-піщаним розчином) та оздоблені голландським оздоблювальним покриттям типу «короїд» (товщиною 3 мл).
Дах Будинку – металочерепиця.
Підлоги в Будинку мають водяне опалення («тепла підлога») практично скрізь,
винятком трьох спалень, де підлога паркетна з встановленими в кімнатах чавунними батареями.
У Будинок приходить електроенергія в три фази (380 В) з трансформаторної підстанції обсягом 50 кВт (тільки для цього Будинку).
У Будинку встановлено джерело безперебійного живлення на 35 кВА (для протидії стрибкам електроенергії), два газові котли по 30 кВт, один електричний котел на 30 кВА, колона фільтра для очищення води, що надходить, до рівня питної з соляним вертикальним фільтром.
У приміщенні басейну водяне опалення («тепла підлога»), а також встановлені два газові котли по 30 кВт, один електричний котел на 30 кВА, колона фільтра для очищення води, що надходить, до рівня питної з соляним вертикальним фільтром.
Будинок забезпечується водою зі свердловини, виконаною обсадною металевою дворівневою колоною.
Будинок забезпечений аварійним зовнішнім дизель-генератором потужністю 50 кВА (35 кВт), що знаходиться в окремій споруді.
Будинок має біоканалізацію (два з'єднаних між собою септика).
Усі земельні ділянки, вільні від забудови, мають автоматичний полив.
На земельній ділянці загалом (крім плями забудови) є тверде (бетонне) покриття, облагороджене плиткою (33*33 мл) площею покриття близько 10 соток.
Уздовж земельної ділянки протікає струмок (природні ключі) завдовжки близько 100 метрів погонних (у межах ділянки). Уздовж проточного струмка (було болотом) споруджено бетонну набережну шириною близько 5 м.
До земельної ділянки з струмком, що протікає, впритул підступає 40-50 річний ліс.
Будинок обладнаний зовнішніми енергозберігаючими прожекторами та відеоспостереженням.
Земельна ділянка обгороджених парканом із природного каменю – лабрадориту вистою 1,5-2 метри.
До Будинку з траси підходять асфальтні і бетонні (армовані арматурою) дороги з можливістю роз'їхатися двом авто в протилежних напрямках. Підпірні верстати, встановлені вздовж дороги до будинку, виконані з природного каменю.
Будинок охорони (30 м кв) з оздобленням, два приміщення та санвузол
(умивальник, унітаз, душкабіна)
Гостьовий будинок (100 м кв) під чистове оздоблення, розведення комукацій сантехніки
та електрики виконана,водяній підігрі підлоги,з вітальні вихід до струмка
Загальна площа 590 м кв, 3 поверхи, висота стель 3,30 см,
По всій площі будинку водяний підігрів підлоги, фінішне покриття плитка
спальні,дитячих кімнатах опалення чавунні радіатори,підлогове покриття дубовий паркет на фанері,
Сходи бетонні, покриття штучний паркет з дуба під маслом-віском (основа фанера)
Будинок зонований за функціями
-ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ
-госп блок (пральна, харчова комора, котельня) та рекреаційна зона (кімната відпочинку з проектором і кутовим диваном), приміщення з сауною (електрич котел), душові та м'які меблі. Тут же вихід на нижню терасу
-ПЕРШИЙ ПОВЕРХ
Громадська зона
-вхідна зона хол, коридор із зоною зберігання (вбудована шафа з дзеркальними фасадами) та двома диванами
- гостьовий санвузол (унітаз, писюар, умивальник, душкабіна з верхньою лійкою "тропічний душ")
-Гостьова кімната (ліжко 2-спальна, вбудована система зберігання, санвузол (умивальник, унітаз, душкабіна) -кабінет
(Робочий стіл, бібліотека, гардеробна та санвузол (унітаз, умивальник, душкабіна)
-вітальня (зона відпочинку два дивани, шезлонг і ТВ-зона, їдальня з 3-метровим обіднім столом з американського горіха та 12 стільців, камін, кухня кутова, сліп-система холодильник-морозильна камера BosH, варильна поверхня газова, духовка електрична, винний шафа) І з вітальні, і з кухні є можливість виходу на терасу,
ДРУГИЙ ПОВЕРХ
-Дві гостьові кімнати(з верхнім світлом)
-кабінет (раб стіл, диван, полиці, консоль для зберігання) - дві дитячі кімнати (вбудована система зберігання, робочий стіл, ліжко) - санвузол (унітаз, кутова ванна, душкабіна, два умивальники), верхнє світло - спальня (кругле ліжко, зона ТВ, кушетка, гардеробна кімната з відкритими полицями та висувним
