Мархалівка
Ціна: 1 100 000 USD
Пропонується до продажу розкішний котедж площею 325 м², розташований у мальовничому місці серед соснового лісу, поруч із озером, у закритому котеджному містечку в с. Мархалівка.
Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, комфорт та повну автономію, не відмовляючись від близькості до столиці (всього 19 км до Києва).
Переваги локації та містечка:
- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням
- Повний сервіс обслуговування:
- прибирання снігу та території
- догляд за озелененням
- покіс газонів
- вивіз сміття
- ремонт та обслуговування доріг
- Тиша, чисте повітря, сосновий ліс та озеро поруч
Інфраструктура:
У безпосередній близькості:
- магазини
- відділення Нової Пошти та Укрпошти
- державні та приватні школи
- дитячі садки
Ділянка 20 соток:
- Ландшафтний дизайн
- Декоративні та плодові дерева
- Зона відпочинку з барбекю
- Гостьовий будинок
- Двір, вимощений гранітом
- Крита парковка на 4 авто
- Автоматичні ворота
- Система відеоспостереження
- Автополив
Основний будинок (2 поверхи)
Будівництво та комунікації:
- Фундамент: бетонний, утеплений та гідроізольований
- Стіни: червона цегла + утеплення
- Перекриття: залізобетон
- Дах: бітумна черепиця
- Вікна: панорамні, енергозберігаючі
- Електрика: 15 кВт, 3 фази
- Опалення: газовий + твердопаливний котел
- Вода: власна свердловина з системою фільтрації
- Каналізація: септик (перелив на 3 кільця)
Планування:
1 поверх:
- Гараж на 2 авто
- Просторий хол
- Котельня
- Санвузол
- Кухня-їдальня з кладовою та виходом на терасу
- Вітальня з мармуровим каміном
- Кабінет
- Пральня
Оздоблення: декоративна штукатурка, тепла підлога, мармурові сходи, ковані перила.
2 поверх:
- Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом
- Дитяча кімната
- Гостьова спальня з гардеробною
- Великий санвузол з джакузі
- Окрема гардеробна
Оздоблення: паркетна дошка, теплі підлоги в санвузлах, якісні шпалери (включаючи шовкові).
Додатково:
- Система “розумний будинок”
- Облаштоване горище
- Гостьовий будинок:
- кухня-вітальня
- санвузол
- тепла підлога
- Генератор 16 кВт (повна автономія)
Цей будинок — поєднання преміальної якості, природи та сучасних технологій, що створює ідеальні умови для життя за містом із максимальним комфортом.
