Мархаловка
Цена: 1 100 000 USD
Предлагается к продаже роскошный коттедж площадью 325 м², расположенный в живописном месте среди соснового леса, рядом с озером, в закрытом коттеджном городке в с. Мархаловка.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, комфорт и полную автономию, не отказываясь от близости к столице (всего 19 км до Киева).
Преимущества локации и городка:
- Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением
- Полный сервис обслуживания:
- уборка снега и территории
- уход за озеленением
- покос газонов
- вывоз мусора
- ремонт и обслуживание дорог
- Тишина, чистый воздух, сосновый лес и озеро рядом
Инфраструктура:
В непосредственной близости:
- магазины
- отделения Новой Почты и Укрпочты
- государственные и частные школы
- детские сады
Участок 20 соток:
- Ландшафтный дизайн
- Декоративные и плодовые растения
- Зона отдыха с барбекю
- Гостевой дом
- Двор, вымощенный гранитом
- Крытая парковка на 4 авто
- Автоматические ворота
- Система видеонаблюдения
- Автополив
Основной дом (2 этажа)
Строительство и коммуникации:
- Фундамент: бетонный, утеплённый и гидроизолированный
- Стены: красный кирпич + утепление
- Перекрытия: железобетон
- Крыша: битумная черепица
- Окна: панорамные, энергосберегающие
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы
- Отопление: газовый + твердотопливный котёл
- Вода: собственная скважина с системой фильтрации
- Канализация: септик (перелив на 3 кольца)
Планировка
1 этаж:
- Гараж на 2 авто
- Просторный холл
- Котельная
- Санузел
- Кухня-столовая с кладовой и выходом на террасу
- Гостиная с мраморным камином
- Кабинет
- Прачечная
Отделка: декоративная штукатурка, тёплый пол, мраморная лестница, кованые перила.
2 этаж:
- Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом
- Детская комната
- Гостевая спальня с гардеробной
- Большой санузел с джакузи
- Отдельная гардеробная
Отделка: паркетная доска, тёплые полы в санузлах, качественные обои (включая шелковые).
Дополнительно:
- Система «умный дом»
- Обустроенный чердак
- Гостевой дом:
- кухня-гостиная
- санузел
- тёплый пол
- Генератор 16 кВт (полная автономия)
Этот дом — сочетание премиального качества, природы и современных технологий, создающее идеальные условия для жизни за городом с максимальным комфортом.
