Лесовая, 1б
Цена: 450 000 USD
Предлагается на продажу 3-х этажный дом. с.Забирье. Общая площадь 450 кв.м. расположен на участке 20 соток. В доме 5 спален, 3 санузла, баня, спортзал, теплый гараж. Дом построен в 2011 году, материал стен POROTHERM, железобетонные перекрытия. Отделочные работы завершены в 2012 году. Оборудован системой «умная климатическая система», системой кондиционирования Daikin, системой видеонаблюдения и сигнализации. На первом этаже. Входная лестница из мрамора, прихожая с вместительным гардеробом. Каминный зал: дровяной камин с мраморным порталом, облицовка мрамор на полу и стенах, на стенах венецианская штукатурка, люстра чешский хрусталь, кожаный диван и кресло. Кухонная мебель Interstil (столешница натуральный мрамор, фасады массив дерева, вытяжка, варочная поверхность, посудомоечная машина, духовка). Меблированная столовая (буфет, стол, стулья, напольные часы) – Cavio (Италия). Гостевая комната меблирована светлой мебелью (кровать, прикроватные тумбочки, тумба). Санузел: сантехника Laufen (Швейцария) – умывальник, унитаз и биде; смесители Damixa (Дания), душевая кабина с парогенератором. Мраморная лестница, металлические перила из полированной нержавейки. Закрытая терраса с печкой для мангала и барбекю, деревянным столом и качелью. Выход в отапливаемый гараж с автоматическими воротами на два автомобиля (оборудовано канализацией и мойкой для автомобилей). На втором этаже. Центральная спальня: кровать в современном стиле с кожаным изголовьем, кожаное кресло, шкаф-купе, вид на лес. Спальня в стиле лофт: темный паркет, гардероб и рабочий стол, вид на лес. Спальня с кроватью, тумбочками и туалетным столом в стиле барокко, балкон с видом на участок и озеро, гардеробная комната с рабочим столом. Спальня детская: с видом на лес, участок и озеро, гардеробной и рабочей зоной, выход на балкон. Санузел с гидромассажной ванной, сантехника Laufen (Швейцария), смесители Damixa (Дания). Цокольный этаж. Пункт подготовки воды с фильтрами (грубой очистки, кварцевый песок, био-очиски, ультрафиолет). Пункт отопления: отопительный газовый котел Viessmann серии VITOGAS 100 - 47кВт с запасом по мощности, бойлер для горячего водоснабжения – Vitocell 100. Постирочная: стиральная и сушильная машина. Баня: комната отдыха с кожаными диваном и креслами; электрический камин для сауны Harvia 9 кВт; в парилке полки и пол из дуба абачи; душевая кабина с душем «бочка». Спортзал – 46 кв.м. Винный погреб – 37 кв.м. Коммуникации. Электричество: 30кВт, 3 фазы, стабилизатор на каждую фазу, тариф 2-х зоновый «сельский». Газ. Интернет по оптоволоконному кабелю от «Облтелеком». Две водяные скважины (с документами) – 47м для дома и 20м техническая для полива. Участок. Прямоугольный участок площадью 20,5 соток. Автоматические ворота, фасадный забор и бетонный забор по периметру, технологические ворота на участок и калитка для доступа к хозяйственному участку. На участке расположен: внутренний дворик для парковки автомобилей; дом; генераторная подстанция на 9кВт с автоматикой включения; бассейн (5,6м на 9,2м) с подогревом и купольным накрытием; декоративный пруд с карпами кои; фонтан; хозяйственная постройка (30 кв.м.); 70 деревьев туи, 30 плодовых деревьев, 4 ореха, шелковицы, кусты самшита, малина, голубика; 70 кустов винограда (винные и столовые сорта: Черный полковник, Кардинал, Юпитер); в отгороженной части разбиты грядки для огорода; автоматическая система полива. Безопасность. Система сигнализации и видеонаблюдения (8 камер). Сторожевая собака – московская сторожевая. Окружение. Чистый лес, несколько озер п пешей доступности, соседи – семьи с детьми, обустроенные дома соседей, асфальтированный подъезд, магазин. Рядом Korchagin Beach Club. Бонусы: Площадь дома по документам 298кв.м. Перед домом обустроенная парковка для 4-х автомобилей. Напротив дома лес. Лес не будет использован под застройку, возможна аренда леса напротив дома. Дом с мебелью, текстилем (шторы и покрывала), бытовой техникой, сторожевой собакой, домашней птицей (куры, утки).
.jpeg)
.jpeg)
