Товарная, 6
Цена: 2 900 000 USD
Продаж нового дома 570.6 кв м в Печерському районі по вул Товарна
Ремонт выполнен на 90% . Мебель частично есть встроенная. и площадь
В доме 4е уровня: цокольноподвальный этаж, 1й этаж, 2 этаж (спальный) и мансардный этаж
Дом - монолитно-каркасный
Стены - газобетон Аерок, керамический блок 380
Перегородки - кирпичные и газобетон Аерок
Стены утеплены 150мм ексрудированный пенополистирол. Выше норматива в 1,5раза
Фасад выполнен в натуральном камне по индивидуальному проекту, абсолютно все детали -
природный украинский камень, балконы обрамлены каменными поручнями и балясинами со
скрытой декоративной подсветкой. Плоскости наружных стен - декоративный натуральный
кирпичик Vandersanden Oud Herve 70
Фасад имеет декоративное освещение
Кровля - битумная черепица Metrotile black, система водостока - алюминивая, окрашенная в RAL
7024, утепление минвата 350мм. Мансардное пространство теплое
Забор - железобетонный монолит, облицован плиткой из одесского известняка, цоколь и накрыка
забора - песчанник
На участке построен ж/б бассейн, лайнер, бортовой камень мрамор, внутр.размер 4,00 х 8,00м,
заход через римскую лестницу, скиммерный, подсветка, противоток
По участку выполнен отвод дождевой воды на дорогу через систему дворовой дождевой
По участку и вокруг дома выполнена дренажная система для отвода грунтовых вод
На участке выполнен стильный действующий камин, облицованный травертином, топка выложена
огнеупорным кирпичиком - елочкой. Красиво интегрирован с озеленением.
Террасы - травертин
Озеленение выполнялось с любовью под себя, посажены большие туи Smaragd, тис зонтик
бансай, сосна Waterery зонтик, есть красные клен, клен-бонсай, сосны корейская, европейская,
ели голубая, калифорнийская, традиционная, магнолии, тисы, граб декоративный,
можжевельники. В центре предусмотрена зона под газон. Полив автоматический с управлением
через приложение со смартфона. Предусмотрено освещение участка и озеленения
Есть зона под мини-огородик, есть кладовая для инвентаря и склад с отдельными входами
Гараж на два авто с входом в дом, перед гаражом площадка для размещения трех авто. Рядом в
100м есть крытый паркинг в соседнем многоэтажном комплексе с мойкой, рядом СТО
Окна и балконные двери - дерево-алюминий. Откосы проемов обшиты крашенными панелями с
наличниками в цвет окон RAL9010.
Раздвижные конструкции - дерево-алюминий, конструкция центральной двери выдолненая из дуба.
Откосы проемов обшиты крашенными панелями с наличниками в цвет RAL8016 для раздвижных
систем.
Входная центральная дверь - дерево, цвет RAL9016; в дом организовани второй вход через
подвально-цокольных уровень. Очень удобно.
Все стеклянные конструкции первого и цокольного уровня - остекление триплекс
Гаражные ворота - Hörmann
Второй этаж - предусмотрена защитная роллета для спального уровня
На кухонной лоджии и в зоне террасы дома установлены солнцезащитные маркизы с
автоматическим управлением.
Полы - подвал утеплитель 100мм экструдия, остальные этажы 50мм, стяжка по сетке
Цокольно-подвальный уровень - полы плитка дизайнерская укладка, СПА - мрамор Volokas
Statuario, укладка "бабочка", слябами
Первый этаж - полы мраморные: Crema Marfil, Emperador Light, Emperador Dark. Дизайнерская
укладка. Плинтус - Emperador Dark. Стены и потолок - покраска
Гостевой санузел - дизайнерская укладка Emperador Light, Nero Portoro с разделительной 1см
латунной полосой. Стены - комбинация мраморных плит Emperador Light, Nero Portoro и
шпонированных панелей Американский орех
Второй этаж - лобби, спальные (мастер + детская 1 + детская 2), гардеробные - инженерная
паркетная доска Дуб, "французская елка", цвет венге. Потолок и стены - покраска. Мастер
спальная - шпонированные панели. Есть дизайн-проект
Ванная Мастер 2й этаж - мраморные полы Diana Brown и стены Diana Brown и Volakas, слябы.
Потолок - покраска. Ванна с наполнением через сифон, отдельная душевая комната, отдельная
комната с/у с биде. Два умывальника, столешница Diana Brown, тумба и шкаф под белье - шпон.
Зеркало индив.изготовление с LED подсветкой
Ванная детская 2й этаж - мраморные полы Venice Black и стены Venice Black и Kiknos Victoria,
слябы. Потолок - покраска. Ванна с наполнением через сифон, отдельная душевая комната,
отдельная комната с/у с биде. Два умывальника, столешница Venice Black, тумба и встроенный
шкаф под белье - шпон. Зеркало индив.изготовление с LED подсветкой
Мансардный этаж - полы холл и гостевая спальная - инженерная паркетная доска Дуб,
"французская елка"; зал - инженерная паркетная доска Дуб, "широкая палуба". Пространство
готовилось под танцевальный зал, но может быть трансформировано в бильярдную, диско,
финтесс-зал и т.д.
Мансардный санузел - мрамор Crema Marfil (венгерская елочка), Emperador Light, Emperador Dark
(дизайнерская укладка) с разделительной латунной полосой 1см, отдельная душевая комната -
Diana Reale, встроенный умывальник в столешницу Emperador Dark, тумба - шпон, зеркало
индив.изготовление с LED подсветкой
Подоконники в доме - мраморние
Лестница - дубовые ступени, крашенные подступенки, тетива. Поручень дубовый 3Д, балясины -
Вся электрофурнитура - Vimar (Italy), в вспомогательних зонах - Legrand
Потолки по комнатам - многоуровневые, со скрытой подсветкой, выполнены в современной
классике. Багеты гипсовые, отлиты по индивидульным чертежам для каждой зоны.
Светильники - LED (Бельгия, Испания, Италия)
Под шторы предусмотрена разводка под будущее управление и автоматизацию
Двери в подвальном уровне DANAPRIS - дубовый шпон, индивидуального изготовления, ручки Tupai
Двери и дверные конструкции на 1м, 2м и мансардных этажах Евгений Ткаченко, индивидуальный
проект, RAL8022, двери в гостиной, кухонной зоне, мансарде, каминном зале имеют остекленние
В каминном зале выполнен действующий камин, топка выполнена из специального огнеупорного
кирпичика, уложенного "елочкой", облицовка выполнена по индивидуальному проекту мрамором
Sakhara Noir с предусмотренными по дизайну примыкающими пеналами в шпоне по обе стороны
камина для апаратуры и красивых домашных атрибутов (фото, статуэтуки и т.д.) (на шкафы есть
предпроект)
Предусмотрена винная комната со входом из какминного зала. Есть предпроектный дизайн с
предусмотренным винным 3-х зонным холодильником Liebherr, миникухней с малой посудомойкой
под бокалы, небольшая мойка
Мебель для всех гардеробных - есть предварительный продуманный дизайн-проект
Кухня. Мебель выполнена по индивидуальному проекту. Комбинированно - шпон американский
орех, покраска. Внутренние каркасы шкафов - Egger. Островок с мойкой. Отдельна центральная
большая мойка Franke BWX 220-54-27 TL WCR двухзонная напротив окна. Дверцы верхних шкафов
тонировонне в массе стекло в скрытом алюминиевой профиле, brush. Отдельно есть шкаф с
распашной/сдвижной системой дверей для зоны холодной готовки - соки, бленды. Столешница и
рабочие стены - бразильский гранит Taurus Black шелковая поверхность. Холодильники 180см
Miele, образуют Side-by-Side, отдельно морозильная камера Siemens высота 180см, духовка Miele
black, встроенная кофе-машина с подключением к центральному водопроводу Miele black
(топовая), индукционная варочная Miele со встроенной вентсистемой, подключаемой к вентканалу
дома. Мебель оборудована LED подсветкой.
Сантехника - Villeroy&Boch, смесители - Hansgrohe (Германия) и Bellosta (Италия)
В гостевом санузле на 1м этаже - унитаз с интегрированным электронным биде, столоешница
каменная, тумба и шкаф шпон - американский орех
Мебель в санузлах и ванных - сделанна под заказ на базе дизайнерских чертежей, столешницы
выпослены из слябов мрамора, из которых выполнены полы в соответствующих зонах. Все по
индивидуальным чертежам.
В ванных и санузлах предусмотрены датчики движения, скрытая подсветка. Основные зеркала -
индивидуального изготовления с LED-подсветкой. Вспомогательные зеркала в "мокрых" зонах
разделены латунной вставкой 1см с мрамором
Санузел в SPA-зоне выполнен в стиле Prada, умывальник полностью выполнен из каменных
деталей по индивидуальному проекту со скрытым сливом.
В зоне SPA установлена ванна-джакузи RIHO Colorado Bliss2 диам. 180см - максимальная комплектация, есть отдельная зона душа с холодным водопадом-цилиндром
Есть предпроект Хамама
В цокольно-подвальном уровне предусмотрена комната для охраны, домработницы, кухня для
персонала, санузел с душевой.
Есть зона, которая может быть обустроена под "укрытие"
Котельная - отдельное помещение, установлена система очистки воды Ecosoft с учетом
потребности всего дома
Есть отдельная комната - постирочная с оборудованной небольшой ванной для полоскания,
замачивания белья, гладильная
Сети: В дом заведено 49кВт, 3ф, электрощитовые поэтажные - Moller, ABB, электропроводка - медь
монолит
Газофикация - центральная
Водопровод и канализация - центральные
Котлы - Vaillant 2шт, конденсационнные работают в каскаде с возможностью управления через
смартфон и позонно, ГВС - 500л бойлер
Отопление в зависимости от этажа и зоны осуществляется теплыми полами, радиаторами и
конвектором. В каждой зоне предусмотрены настенные пульты управления соответствующей
зоной. Отопление полностью автоматизированное с возможностью управления позонно через
приложение со смартфона. Показало себя крайне эффективным
Часть подвального этажа, первый этаж - водяные теплые полы, санузлы, ванные, СПА - теплые
полы отдельный контур
Кондиционирование Mitsubishi Electric City Multy. Канальные кондиционеры на 1 и 2 этажах, на
мансардном уровне сплиты. Кондиционеры могут работать на низких температурах на обогрев.
Можно подключить к приложению на сматрфоне
Щитовая и серверная расположены в отдельных небольших помещениях.
Интернет - оптоволокно заведен. Выполнена разводка под бесшовный интернет под всему дому,
видеонаблюдение наружное и внутреннее, домофон, музыка, домашний кинотеатр под проектор с
автоматическим экраном размером 120" (по проекту интегрируется в красивый шкаф в гостиной -
есть предпроект), в каминном зале предусмотрена разводка под караоке.
Музыка выведена на участок
.jpeg)
.jpeg)
