Агентство недвижимости Новопечерские Липки > Продажа > Товарная, 6

Товарная, 6

Общая площадь

332 м²

Количество комнат

5 комнат и более

ЖК

Другая недвижимость

С ремонтом

Да

С мебелью

Да

С бассейном

Да

С террасой

Да

С паркингом

Да

Описание квартиры

Предлагается к продаже новый премиальный дом площадью 332 м², расположенный в престижном Печерском районе Киева по ул. Товарная, 6.
Дом выполнен по индивидуальному архитектурному и дизайнерскому проекту с использованием натуральных материалов премиум-класса.

Общая информация:

• Общая площадь: 332 м²
• Этажность: 4 уровня
– цокольно-подвальный этаж
– 1 этаж
– 2 этаж (спальный)
– мансардный этаж
• Тип дома: монолитно-каркасный

Конструктив и материалы:

• Стены: газобетон AEROC, керамический блок 380
• Перегородки: кирпич + газобетон AEROC
• Утепление стен: 150 мм экструдированного пенополистирола (в 1,5 раза выше нормы)
• Перекрытия и несущие конструкции: железобетон

Фасад и кровля:

• Фасад:
– натуральный украинский камень по индивидуальному проекту
– декоративная подсветка
– облицовка кирпичом Vandersanden Oud Herve 70
• Балконы: каменные перила и балясины со скрытой подсветкой
• Кровля: битумная черепица Metrotile Black
• Утепление крыши: минеральная вата 350 мм
• Мансарда: тёплая
• Водосточная система: алюминий, цвет RAL 7024

Участок и благоустройство:

• Железобетонный забор с облицовкой одесским известняком
• Цоколь и накрывка забора — песчаник
• Дренажная система по участку и вокруг дома
• Отвод дождевых вод в городскую ливневую систему

Бассейн:

• Железобетонный
• Размер: 4 × 8 м
• Римская лестница
• Подсветка, противоток, скиммер
• Бортик — мрамор

Террасы и зона отдыха:

• Террасы из натурального травертина
• Действующий камин на участке, облицованный травертином
• Интегрирован в ландшафт

Озеленение:

• Туи Smaragd, тисы, сосны (Waterery, корейская, европейская)
• Клёны (в т.ч. бонсай), магнолии, ели, можжевельники, граб
• Газонная зона
• Автоматический полив (управление со смартфона)
• Подсветка участка и растений
• Зона мини-огорода
• Кладовая и склад для инвентаря с отдельными входами

Паркинг:

• Гараж на 2 авто с входом в дом
• Площадка перед гаражом на 3 авто
• Рядом (100 м) — крытый паркинг с мойкой и СТО

Окна, двери, остекление:

• Окна и балконные двери: дерево-алюминий
• Раздвижные системы: дерево-алюминий
• Центральная дверь: массив дуба
• Второй вход через цокольный уровень
• Остекление 1 и цокольного этажей — триплекс
• Гаражные ворота: Hörmann
• Защитные роллеты на 2 этаже
• Солнцезащитные маркизы с автоматикой

Внутренняя отделка:

• Полы:
– цоколь — плитка, SPA — мрамор Volokas Statuario
– 1 этаж — мрамор Crema Marfil, Emperador Light/Dark
– 2 этаж — инженерная доска дуб, «французская ёлка»
– мансарда — инженерная доска дуб
• Лестница: дубовые ступени, 3D-поручни
• Подоконники — мрамор
• Многоуровневые потолки со скрытой подсветкой
• LED-светильники (Бельгия, Испания, Италия)
• Электрофурнитура: Vimar, Legrand

Кухня:

• Мебель по индивидуальному проекту
• Шпон американского ореха + покраска
• Столешницы и фартук — гранит Taurus Black
• Техника:
– Miele (духовой шкаф, кофемашина, варочная поверхность)
– Холодильники Side-by-Side Miele
– Морозильная камера Siemens
• Встроенная вентиляция
• LED-подсветка мебели

Санузлы и SPA:

• Сантехника: Villeroy & Boch
• Смесители: Hansgrohe, Bellosta
• Мраморные столешницы, полы и стены
• Зеркала с LED-подсветкой (индивидуальное изготовление)
• SPA-зона:
– джакузи RIHO Colorado Bliss2, Ø180 см
– душ с холодным водопадом
– предпроект хамама
• Санузел в стиле Prada

Инженерные системы:

• Электричество: 49 кВт, 3 фазы
• Газ, вода, канализация — центральные
• Котлы: Vaillant (2 шт.), каскадное управление
• Бойлер ГВС: 500 л
• Отопление: тёплые полы, радиаторы, конвекторы
• Полная автоматизация с управлением через смартфон
• Кондиционирование: Mitsubishi Electric City Multi
• Вентиляция, серверная, щитовая
• Оптоволоконный интернет
• Видеонаблюдение, домофон, мультирум
• Домашний кинотеатр (проектор 120")
• Аудиосистема на дом и участок