• Ua
  • En
  • Ru
  • Аренда
    +38 (067) 216-47-95
    Аренда
    Whatsapp
    Продажа
    Whatsapp
    пн-пт: 10:00-18:00, сб: 10:00-18:00, вс: 10:00-16:00
    Аренда
    Telegram
    Продажа
    Telegram
    Аренда
    Viber
    Продажа
    Viber
    Продажа
    +38 (067) 420-18-97
    Аренда
    Whatsapp
    Продажа
    Whatsapp
    пн-пт: 10:00-18:00, сб: 10:00-18:00, вс: 10:00-16:00
    Аренда
    Telegram
    Продажа
    Telegram
    Аренда
    Viber
    Продажа
    Viber
  • Ua
  • En
  • Ru
  • Аренда
    Whatsapp
    Продажа
    Whatsapp
    Аренда
    Telegram
    Продажа
    Telegram
    Аренда
    Viber
    Продажа
    Viber
    Аренда
    +38 (067) 216-47-95
    Продажа
    +38 (067) 420-18-97
    пн-пт: 10:00-18:00, сб: 10:00-18:00, вс: 10:00-16:00
    Заказать звонок

    ТОП-5 советов как избежать ошибок собственникам при сдаче жилья в аренду

    ТОП-5 советов как избежать ошибок собственникам при сдаче жилья в аренду
    02.08.2021
    1. Контролировать сдаваемый объект
    Даже когда между собственником и арендатором есть доверительные отношения не нужно отменять периодическое посещение объекта или созвон с арендатором по вопросу состояния квартиры.
    Лучше подкорректировать, перепроверить, урегулировать любые нюансы в самом начале, чем затягивать и доводить до глобальных обновлений или непредсказуемых сюрпризов.
    2. Подписывать договор аренды и фиксировать в нем все «устные» договоренности
    Обращайтесь к проверенным экспертам в сфере недвижимости.
    Договор должен включать все необходимые пункты и спорные моменты: порядок въезда и выезда, срок, оплату, варианты разрешений конфликтных ситуаций и т. д.
    Договор — это гарантия и страховка в случае недопониманий.
    3. Выбрать стратегию сдачи недвижимости
    Либо доверить сдачу квартиры в аренду одному эксперту по недвижимости, который отвечает за все нюансы, в том числе и результат — сдачу квартиры, либо раздать во все агентства и каждому рассказывать свои пожелания, либо же заниматься всем самостоятельно.
    4. Рассчитывать не только на долгосрочную аренду
    Нередко собственники рассматривают только тех клиентов, что готовы заехать сразу на длительный срок — на 1, 2 или 3 года.
    Чем дольше квартира будет пустовать, тем больше потерь несет собственник.
    На сегодняшний день средний срок аренды квартир составляет 6 месяцев.
    Лучше не терять время, а уделить больше внимания грамотно составленному договору, чтобы при выезде компенсировать износ квартиры.
    5. Обновлять квартиру в определенный период
    Квартиры, которые впервые сдаются в аренду, самые актуальные и имеют арендную ставку выше, чем те, что уже не первый раз в аренде.
    Поэтому собственникам необходимо приводить квартиру в порядок после каждого арендатора — вызывать клининг, отремонтировать мелкие бытовые дефекты.
    А в случае, когда присутствует явный физический износ — сделать ремонт.
    Если у вас есть вопросы по аренде — обращайтесь!